航拍庐阳供地!370亩地集中出让,涉及大杨镇、苏宁广场

时间:2022-10-02 07:16:44 | 浏览:3510

庐阳即将出让4宗地,面积370.95亩,分布在大杨镇、临近岗集、苏宁广场等地。航拍带你看清地块情况!01庐阳区LY202201号先来看庐阳区LY202201号,位于合淮路以东、开拓路以北,占地176.75亩,体量着实不小。其中包含了A(32

庐阳即将出让4宗地,面积370.95亩,分布在大杨镇、临近岗集、苏宁广场等地。


航拍带你看清地块情况!

01

庐阳区LY202201号


先来看庐阳区LY202201号,位于合淮路以东、开拓路以北,占地176.75亩,体量着实不小。其中包含了A(32.56亩)、B(48.49亩)、C(67.72亩)3个居住小地块,以及商业(17.56亩)和幼儿园(10.42亩)用地。


该地块去年也曾挂牌出让,对比当时出让的地块,庐阳区LY202201号拿掉了51.22亩的中小学代建用地。


目前,该地块内是空地状态,北边是江山庐州印和建材三厂生活小区。


周边配套缺乏,仅有岗集小学、社区卫生服务站等配套,不过地块对面就是公交站,直达市里可换乘地铁还是蛮方便的。


该地块占地相当大,但有不低的代建成本,整体配套比较一般,江山庐州印、碧桂园时代倾城交付时间也不长,居住氛围尚不成熟。


02

庐阳区LY202202号


庐阳区LY202202号位于凤城路以北、蒙城北路以西,占地49.04亩,地块不大,为居住混合商务设施用地。


居住容积率2.8,预计打造产品以高层为主,商业部分建面不低于总建面20%,并且还需配建5%保障性租赁住房


现场来看,地块周边都在大建设中,北面是正在建设中的苏宁广场以及融创长江壹号,南面是规划中的蒙城路小学,东边是建设中的五里片区。


交通方面隔着苏宁广场就是北二环,而且不远处就是地铁5号线北段,五里井站就在附近,有地铁在去哪都很方便。


商业有苏宁广场,虽然目前看不出是否在建设,对面是华孚城隍庙商业广场,基本的生活购物需求都能满足。教育有在规划的小学,还有庐阳中学也在附近。


按地块要求,商品房毛坯均价18897元/㎡,预计LY202202号加装修入市后可能也将达到2.1~2.2万/㎡


03

庐阳区LY202203号


庐阳区LY202203号位于四里河路以西,规划二路以北,属于大杨镇产业园区内,占地58.14亩,其中居住41.25亩,幼儿园8.17亩,城镇社区服务设施8.72亩。


地块临近大杨镇政府和四里河板块,附近周边公司、工业园较多,而且高压线密布。


对面是大洋湖滨花园、大洋花园,再远点就是合肥院子。教育上,距离安庆路三小(大杨中心小学)不远。


隔着马路对面就是大房郢水库,大概1.2公里左右,生态环境很好。


按要求,该地块商品房毛坯均价16519元/㎡,除了幼儿园等代建外,没有配建租赁住房要求,若精装备案预计入市价或在1,8万/㎡左右


04

庐阳区LY202204号


庐阳区LY202204号位于庐阳北工业园区范围内,地块东至阜阳北路、西至秀水路,南至荷塘路、北至汲桥路,占地87.02亩


其中居住分为A(29.59亩)、B(41.56亩)两个小地块,以及15.87亩城镇社区服务设施用地,居住A为2.0,居住B为2.2。按要求,商品房毛坯均价16472元/㎡,若精装备案预计会在1.8~1.9万/㎡


按照地块要求,还需建设一座睦邻中心和一所15班幼儿园


地块东侧是阜阳北路高架,地块对面是信能大厦,南侧是荣凤苑、瑞阳公馆,西侧庐阳府、碧水兰庭,东南侧则是杏花国际广场。


交通很方便,毕竟毗邻城市主干道,距离地铁站更是近,正在建设中的5号线汲桥路站距离就几百米。


地块在大房郢水库东侧,附近教育配套完善,安庆路小学、六中新校区、45中工业区分校、南门小学皇家花园校区都在附近。


05

结语


庐阳区作为合肥四大主城,区域配套发展较为成熟,此次供应的四宗地,除了02号地块在苏宁广场边上,其余均是远离市区的大房郢水库两侧。


这次是合肥2022年首次集中供地,相对于去年,可以看到譬如庐阳01号地块取消了中小学代建,来减少房企成本。但地块实际配建成本依旧很高,对房企来说利润空间依旧有限,最终会由哪些房企来拿地呢?

相关资讯

大疆御3长焦镜头航拍泉城济南,CBD400米高楼仿佛耸立在大

最近济南的天气不错,用大疆御3无人机的长焦镜头在大明湖航拍济南都市风光,由于空气比较通透,远在9公里之外的济南CBD00米高楼仿佛耸立在大明湖边。老城区的大明湖与东部新城的CBD高楼同框,古老与现代交织,非常壮观。

马里乌波尔钢铁厂航拍画面曝光:黑烟冲天 激战仍继续

来源:海外网马里乌波尔亚速钢铁厂航拍画面 海外网4月18日电俄新社17日发布一则无人机航拍视频,展示了马里乌波尔亚速钢铁厂的现状,画面中滚滚黑烟升起,遍地废墟。目前,马里乌波尔市的乌军剩余力量和雇佣军被封锁在亚速钢铁厂内,俄乌双方的激战仍在。

137秒航拍中国!每一帧都让人热血沸腾

137秒《瞰中国》2018年度TOP10精选NO.1 航拍:狄春《瞰中国|“进博时间” 相聚上海》编导:汪峰新华社客户端浏览量:1548448首届中国国际进口博览会在上海召开。新华社记者用无人机对会议场馆、上海南浦大桥、卢浦大桥等景观进行了。

天空视角看国庆,这组航拍很nice

秋意浓,国庆将结束。祖国庆贺生日,各行尽献盛礼。69周年岁月荏苒,春秋交替,中华人民共和国已经走过漫漫69年时光。1949-2018一代代华夏儿女,前赴后继,砥砺前

航拍中国四川篇美翻!

开启空中视角,看前所未见中国……作为迄今为止中国规模最大、飞行航时最多的纪录片《航拍中国》第二季昨晚播放了四川篇。四川黄龙、九寨沟、四姑娘山等绝美风光都在观众面前展现了

玩航拍,哪款无人机最适合?

前段时间,因为一群莫名其妙的人做了一些莫名其妙的事情,导致有关部门对无人机制定了一系列严格的政策,一时间“风声鹤唳”,无人机似乎已无处可飞。然鹅,对于咱们摄影人来说,无人机航拍的魅力,始终是无法抵挡的,因为那是一片全新的世界!

大疆Mavic Mini无人机上手体验:249g航拍神器,我

说起玩儿无人机,估计不少朋友都很感兴趣,用“上帝视角”看世界的乐趣是手中的相机永远Get不到的,不过,那飞速旋转的螺旋桨和复杂的操作和参数,总给人一种距离感。最主要还是贵,主流航拍无人机动辄上万的价格对于普通人来说太扎心,一套东西下来又大又。

【航拍湘潭】组图二:雨湖区

从河西老城区远眺湘潭三大桥。湘潭抗日阵亡将士纪念碑。窑湾历史文化街区。碧泉湖公园。从雨湖公园远眺河西老城区。来源:红网湘潭站

湖光山色 安逸安居(航拍篇)

安居区是2003年12月成立的县级行政区,位于遂宁市西南方,距遂宁城区23公里,辖区面积1258.2平方公里,辖16个乡镇、2个街道办事处。与成都、重庆等距160公里,距潼南主城区约52公里,与潼南共同位于成渝地区双城经济圈的“地理中心”。

航拍镜头下的全国深呼吸小城——蓬溪县

2018年8月8日,在航拍镜头下的全国深呼吸小城蓬溪县,群丘纵横,蜿蜒水间,形影相衬,像一幅灵动而秀美的山水画。近年来,蓬溪县注重走生态发展之路,持续优化县城市生产、生活、生态环境,不断植绿护绿添绿,让人与自然和谐统一的“生态新城”日益呈现

友情链接

天天财经元宇宙中国SEO域名抢注宝宝起名网网站监控宜昌新闻资讯网口红品牌网生肖虎运势网办公文具品牌网ChatGPT聊天机器人今日泰安蔚来汽车股票达州新闻头条网今日临沂儿童玩具批发资讯网四川郎酒股票网云上黄石新闻网贵州旅游网国学易经网燕京啤酒A股票温州新闻头条网虚拟数字人官网伊力特A股票网公司起名取名网项目招投标官网君山银针官网泸州老窖A股悉尼旅游网全脑开发教育网iphone资讯网保龄球初学网世纪数藏NFT豆粕期货行情网电视机品牌网生肖鼠运势网
无人机航拍网是专业的无人机网络服务平台,提供最新的无人机资讯、无人机航拍无人机企业、大疆无人机、儿童无人机、无人机航拍技术无人机品牌、无人机产品、无人机起飞教学、无人机培训、无人机采购、无人机展会、无人机视频等无人机相关内容资讯.
无人机航拍网 aixiucang.cn©2022-2028版权所有