摘要：2022年，广东省湛江市坡头区安排重点建设项目83项，总投资966.7亿元，年度计划投资158亿元。其中，续建项目45项，新开工项目38项。省、市重点项目43项，总投资853.6亿元，年度计划投资136.56亿元；区级重点项目40项，总投资...
2022年，广东省湛江市坡头区安排重点建设项目83项，总投资966.7亿元，年度计划投资158亿元。
其中，续建项目45项，新开工项目38项。
省、市重点项目43项，总投资853.6亿元，年度计划投资136.56亿元；区级重点项目40项，总投资113.1亿元，年度计划投资21.44亿元。
其中，基础设施工程项目35项，年度计划投资103.56亿元；产业工程项目32项，年度计划投资34.82亿元；民生保障工程项目16项，年度计划投资19.66亿元。
此外，2022年安排前期预备项目47项，估算总投资606.46亿元。
序号. 项目名称；建设规模
（说明：标“★”为省重点项目，标“▲”为市重点项目）
一、基础设施工程（35项）；
（一）交通道路设施工程（ 19项）；
——续建项目（12项）；
1. ★海川大道扩建工程；一级公路。全长10.848公里，其中约6.64公里双向六车道，约4.21公里双向八车道。
2. ★广州至湛江高铁；湛江市域内线路正线长64.71公里，并设湛江北站、吴川站，预留湛江东站；时速350公里/小时。(总投资：1864428万元，坡头区占比21.46%，坡头段投资400106万元)
3. ★湛江环城高速南三岛大桥（坡头至南三岛段）；高速公路，16.148公里
4. ★湛江机场高速公路一期工程（坡头区段）；路线全长18.002公里，采用双向六车道高速公路标准，设计速度120公里/小时，路基宽度34.5米，全线桥涵设计汽车荷载等级采用一级公路标准。（总投资：231493万元，坡头区占比39.9%，坡头段投资92366万元）
5. ★湛江机场高速公路二期工程；双向六车道高速公路，全长6.8km
6. ★沈海高速公路茂名至湛江段改扩建工程（坡头区段）；本项目路线全长38.7KM，按八车道进行扩建。（项目总投资：579088万元，坡头占比15.362%，坡头段投资88959万元）
7. ★省道286线南三岛北涯至南三林场段改建工程项目；项目全线位于湛江市坡头区南三岛辖区，由西至东贯穿全岛，双向四车道一级公路，设计速度80公里/小时，路基宽24.5米，沥青混凝土路面。路线全长16.793km。
8. ★坡头区乾塘至龙头（省道 S081-官滘段）道路建设工程项目；路线全长13.372公里，按一级公路双向四车道进行规划设计，路基宽为23米，路面宽为21米，设计速度80km/h（局部60km/h）工程内容包括：道路工程、涵洞工程、交通工程、照明工程、绿化工程等。
9. ▲湛江市坡头区军港大道二期工程；军港大道工程路线呈南北走向，起点接部队5号门岗跨海大桥东侧，往南与规划的西港路、荣昌路、东盛大道、军民路、军港路相交，途经南油四区与部队营区间的海沟，终点与规划中怡海路相接，全线长约2.9公里，红线宽度为 36 米～60米，道路等级为城市主干路，设计时为50Km/h.工程建设范围包括用地红线内的道路工程、桥涵工程、以及市政相关专业排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程、电力电信管沟工程等。
10. ★湛江国家高新区海东园区首期片区西区市政公路项目；本项目北至滨水北路，南至滨水南路，西至纵一路，东至海东快线共计12条市政道路。其中建设城市主干道纵一路、横一路、横二路共3条；建设城市次干道滨水北路、纵四路共2条；建设城市支路滨水南路、纵五路、一支路、二支路、三支路、四支路、六支路共7条。
内容规模：道路部分建设内容主要包括园区内十二条路的道路工程（分别为滨水北路、滨水南路、规划横一路、规划横二路、一支路、二支路、三支路、四支路、六支路、规划纵一路、规划纵四路、规划纵五路）；交通工程、桥涵工程、排水工程、照明工程及景观绿化工程；管线部分建设内容主要包括园区内十二条路的给水、中水、供电、通信管线工程。
11. 坡头镇Y123路面扩建工程；一期工程公路长度4940m，将三级公里升级为二级公里，设计速度30km/h，水泥混凝土路面(包含桥涵工程)，二期工程美化，亮化工程、沥青路面砼铺。
12. 南三镇市政道路人行道改造项目；对南三镇市政道路两侧人行道进行改造设计，包括人行道（含树池和路缘石）、沿街道口改造等内容。项目分为两段，一段全长1100米，二段全长1200米。
——新开工项目（7项）；
1. ▲下穿广湛高铁地下空间预留节点工程项目(坡头部分)；轨道交通与广湛铁路的节点预埋建设。(坡头部分)
2. ▲海盛路（龙王湾路至柏西南路段）、海湾南路（西段）及海盛路北公园建设工程；海盛路西起龙王湾路全长约0.52公里，规划为城市次干道，规划红线宽度36米；海湾南路（西段）全长约0.52公里，规划为城市次干道，规划红线宽度42米，海盛路北公园位于海盛路北侧，龙王湾路和柏西南路之间，总用地面积28576平方米。
3. 海东新区起步区基础配套建设工程二期；该项目包含海盛路 二 期 、东城中路东城东、金湾南路、海东中路。总长约10.13m，红线宽36-50m，建设包含道路工程、桥涵工程、给排水工程、照明工程、交通工程及绿化工程等专业内容。项目的建设将逐步完善区域污水管网建设，有效地避免现状污水流入湛江湾，保护区域内的生态环境，实施城市可持续发展，对改善居民生活条件、提高居民生活质量有着重大的作用。将有效地改善投资环境，完善道路网络，提高运输服务能力，增强物流管理，并通过配套港口和秩路建设的发展，推动产业结构逐步优化升级，加快区域性物流中心的步伐，提高城市形象，有利于湛江市建设成为区域性中心城市，对促进湛江市经济可持续发展具有积极作用。
4. 湛江市坡头区教育基地市政公共基础设施工程（湛江一中新校区）一期项目；建设内容：本项目共含2条道路，总长度约1.24km，分别为龙王围路（学府路至学府北路段），学府北路（龙王围路至学府东路段）具体规模如下：（1）龙王围路，道路呈南北走向，南起规划学府路，南接现状海川快线，路线全长约0.81km，道路红线宽度42m，城市主干路，设计车速60km/h。（2）学府北路，道路呈东西走向，西起龙王围路，东至学府东路，道路全长0.43km，道路红线宽度36m，城市次干路，设计车速40km/h。建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力管沟工程、通信工程、及绿化工程。
5. 国家高新区湛江海东园区广东医科大产学研科技新城市政基础设施配套项目一期工程项目；新建市政道路 3 条，总长度约 3609 米；峰海路（观海路至海东快线段）规划为城市主干道，长约 1055 米，路基宽度为 50 米，双向六车道。观海路（海东快线至峰海路段）规划为城市次 干道，长约 1829 米，路基宽度为 36 米，双向六车道。知春路（海 东快线至峰海路段）规划为城市次干道，长约 725 米，路基宽度为 32 米，双向六车道。 工程内容包括：土方工程、道路工程、人行道工程、给水工程、 排水工程、路灯工程、绿化工程等。
6. 湛江市坡头区海盛一横路及周边排水工程；新建规划路，规划路起点为南三路，道路终点与华发地块规划路相交，道路长度为 0.37 km,道路红线宽度为 18 米，为城市支路。另一部分为：新建规划管网，管网位于南三路，长度约 建设内容包含：道路工程、排水工程、管线综合工程、交通工程、照明工程、绿化工程等。
7. 现代农业产业园区道路升级改造及产业园区配套设施建设-X809灯塔至光明（灯塔-白沙段）路面改造工程；现代农业产业园区道路升级改造及产业园区配套建设。
(二)机场工程(1项)；
——续建项目（1项）；
1. ★民航湛江终端管制中心工程；在湛江市海东新区建设湛江终端管制中心管制楼和后勤保障用房等，总建筑面积1.3528万平方米，配套建设供配电、通信、给排水、消防、安防等附属工程。征地89.19亩。
（三)重大发展平台（1项）；
——续建项目（1项）；
1. ★湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程；总建筑面积18.07万m2（其中科研园区一期建设面积12.95万㎡，公寓一期建设面积5.12万㎡），其中，包括智能海洋装备研究中心（深远海渔业养殖装备实验室）、海洋绿色能源研究中心（水合物实验室、温差能与深层水实验室、近岸油田采油系统研究实验室）、海洋生物资源开发研究中心（海洋生物科技大楼、海洋生物医药大楼、海洋生物分析测试大楼、深远海鱼类选育种中心）、南海生物资源库、总部研发大楼（研发总部、南海资源与环境监测平台、南海数据与信息平台）、人才公寓、后勤保障中心、物料库房、站房、地库和设备用房、体育运动场所、连廊、雨棚、遮阳架、门卫、围墙等。
（四）生态环保及农业水利工程6项）；
——续建项目（4项）；
1. ▲湛江市南调河综合整治（碧道）工程；1.碧道景观工程，沿河慢行步道长约 3.957 公里（6 米宽）；2.海岸线综合整治工程，长度约 2.05km；黑臭水体治理工程，清淤约 1.8万 m 3 ；铺设 DN800~DN1200 污水干管 2.1km；3.沿河道路工程，沿河道路工程主要内容包括：海湾南路（东旺大道至鸡咀山路段）长1.04km，宽 42 米。4.田园碧道工程①修建灌渠和田埂型碧道长 1.95km；②4m 宽机耕路 1.384km；1.0X1.0m 渠道 0.569km。
2. ▲坡头（海东高新区）供水工程（管网）；工程内容包括新建原水输水管、配水主干管和乾塘镇配水管。新建原水输水管长度约13.7km，管径DN1200；新建配水主干管总长度约22.8km，其中DN1600管道3.6km，DN1400管道0.6km，DN1200管道13.4km，DN1000管道5.2km；新建乾塘镇配水管总长度约22.6km,其中DN800管道长约0.7km,DN600管道长 12.8km，DN400管道长9.1km。
3. ▲坡头（海东高新区）供水工程（厂区）；总规模15万立方米/日，分两期建设，一期规模7.5万立方米/日，土建共用部分按15万立方米/日建设。建设内容：细格栅及配水混合井、网格絮凝池、平流沉淀池、清水池、气水反冲洗V型滤池、排水池、贮泥池土建、二级泵房、脱水机房、加药间。
4. 坡头镇区污水管网工程一期项目；本项目第一阶段主管起点位于湛江市坡头中心小学东门，沿交通路和林坡路终点至海东快线，其中建设一座污水提升泵站，管道建设总长度约4000m。第二阶段主管起点位于坡头企业区，终点至坡头影剧院，其中建设两座污水提升泵站，管道总长度约为8782m。
——新开工项目（2项）；
1. 坡头区（海东新区）水系综合治理工程；项目估算总投资为14.10亿元（城区部分约9.04亿元，镇区部分约4.20亿元，自然村部分约8654万元），具体如下：（一）坡头区（海东新区）城区部分，1.湛江市海东新区水质净化厂及配套管网工程。新建污水处理厂规模5.0万m³/d，远期建设规模15万m³/d，以及提升泵站2座。新建 DN300~DN1600 污水管总长 37.265km。2.湛江市海东新区水质净化厂及配套管网工程（延伸段），主要包括沿海东快线将污水管延长至广东医科大学，以及沿海川快线将污水管延长至汕湛高速路口，需新建d300~d2000污水重力管3.58km，新建DN800~DN1000污水压力管道2.64km；新建污水提升泵站1座。3、坡头旧城区管网完善工程。新建DN400污水管网约2公里。4、雨污分流改造项目。改造污水管网约4.4公里。
(二)镇区部分:包括坡头镇雨污合流改造以及乾塘镇、官渡镇以及龙头镇污水处理设施及管网建设。具体如下：
（1）坡头镇拟建管网部分。新建DN300-DN800污水管约15公里；新建DN400-DN600雨水管16.5公里。（2）龙头镇拟建管网部分。一是对镇区污水处理设施进行提标改造为5000吨--10000吨的污水处理厂；二是新建雨水管10600米；三是建设龙盘大道污水分流管道；四是完善农商银行对面约500米雨污分流管道的建设。五是对沙石公司背面的雨污合流管道进行改建，实现雨污分流，总长度约1800米。（3）乾塘镇圩区拟建管网部分。一是新建1座污水泵站。新建滨海路及乾塘镇西面海沟岸边截污管（新建DN400污水管1800米，新建DN600污水管1700米，新建DN800污水管1400米）。新增雨水管网（新建DN600雨水管2450米，新建DN800雨水管600米）。对现状污水处理厂进行提标改造，将处理污水规模提升至2000m³/d。
（4）官渡镇圩区拟建管网部分。一是对镇政府片区已建成4公里的雨污合流进行改造；二是新建G228线以北雨污管网约4公里。三是镇西片区新建污水处理厂一座及配套雨污管网约4.6公里。四是在三角片区新建污水处理厂一座及配套雨污管网约5公里。五是在官渡镇水泥厂片区新建污水处理厂一座及配套雨污管网约4公里。六是新建G228线以南镇政府周边村庄雨污管网约4公里。
（三）自然村部分：拟建污水管网长度为212公里，村级污水处理池79个。
2. 官渡水闸重建工程；水闸包括：前坦、闸室、消力池、海漫、闸门、胸墙、启闭室、交通桥、检修工作桥等组成。闸门配置 10 吨卷扬机，一机一闸启闭。设计挡潮闸的挡潮标准为50年一遇，水闸工程等别为Ⅲ等工程，主要永久建筑物为3级，次要永久性建筑物级别为4级，临时建筑物为5级。
（五）城市建设工程（2项）；
——新开工项目（2项）；
1. ▲湛江市坡头区南油片区（首期） “三旧”改造项目；该项目为拆除重建项目，通过改造升级，将南油片区打造成湛江市的城市品质提升示范区、产业聚集升级先导区以及“三旧”更新改造标杆区。首期投资：650000万元
2. 坡头区新型智慧城市基础设施建设项目；根据坡头区新型智慧城市基础设施建设项目需求及《坡头区数字政府区域治理“一网统管”三年行动计划实施方案》的要求，按照“1+1+N”的架构开展建设，计划搭建“1套支撑体系”、部署“1套一网统管基础平台”、建设“N个智慧应用”。
具体建设内容包括：城市智能运行中心、一网统管基础平台、政务云租赁服务、政务外网升级及安全部署、基础网络及安全部署、感知交互体系、数据中台、GIS平台、视频感知汇聚平台、人工智能平台、智慧党建综合服务平台建设、中小企业服务平台、园区环境监测平台、园区招商服务平台、园区统一办公管理系统、园区安防系统、园区公共服务设施管理系统、园区综合生活服务系统、重点项目管理平台、农村大数据平台、农村电子商务平台、农村安全监控平台、农村电子交易系统、重点人群疾病监测系统、疫苗预约及流通分析系统、治超执法平台、交通行政管理监管审批业务共享系统、智慧停车系统、城市安全管理平台、坡头区数字城管系统、智慧灯杆系统、环卫作业系统、智慧文旅综合服务分析平台、 智慧政务综合平台、坡头区“粤省事”和“粤商通”专版的建设等。
（六）能源工程（6项）；
——续建项目（2项）；
1. ▲海上油气田生产技改及海上油田开发项目；海上油田开发投资、海上油气田生产技术改造。
2. ▲湛江110千伏龙头输变电工程；1.主变压器本期规模2×40MVA，终期规模3×40MVA；2.110kV出线本期2回，终期4回；3.10kV出线本期24回，终期36回；4.10kV无功补偿容量本期2×（5010+2400）kvar，终期3×（5010+2400）kvar；5.110kV线路线路本期新建线路长度为8.6km，其中坡头站侧解口线路长度为4.3km，田头站侧解口线路长度为4.3km，按双回路挂单边导线架设。6.光纤通信沿解口新建的两条110kV双回路单边挂线线路各建设1条24芯OPGW光缆，光缆长度约为2*1*4.3km。最终形成龙头站-坡头站的1条24芯光缆，长度约11.6km；龙头站-田头站的1条24芯光缆，长度约32.3km。
新建项目（ 4项）；
1. ▲220千伏岑霞（海东）输变电工程；新建220千伏岑霞（海东）变电站全站按户内GIS设备建设，本期建设2台180兆伏安主变，220千伏线路4回，110千伏线路4回，10千伏线路20回。220千伏吴川变电站扩建1个220千伏间隔、改造1个220千伏间隔。110千伏龙头变电站扩建2个110千伏间隔。
2. 湛江110千伏坡头至坪石线路解口入官渡站工程；在110千伏官渡站扩建2个110千伏出线间隔，以及110千伏2M段的1个110千伏母线PT间隔，新建同塔双回线路接入官渡站，新建线路长约2*3.0千米。建设配套的通信光缆及二次系统工程
3. 湛江110千伏官渡站扩建第二台主变工程；扩建1台50兆伏安主变，新建10千伏出线10回，主变低压侧装设2组5兆乏电容器，建设配套的二次系统工程
4. 110千伏乾塘输电变电工程；110千伏乾塘变电站本期工程建设2台20MVA主变（终期3台40MVA主变），110千伏出线本期2回（终期6回），10千伏出线本期24回（终期36回），线路部分：新建乾塘站到110千伏坡田甲线解口点两回架空线，架空线路路径长度约为2*8千米
二、产业工程（32项）；
（一）工业项目（16项）；
——续建项目（9项）；
1. 坡头区科技产业园基础设施建设项目；建设龙头园区基础设施，包括龙腾路、龙兴路北段、富业路一期等道路和排水排污管网，完成龙头园区污水处理厂尾水管道、建设220kV坡头站10kV冠中线、莫村线#123塔--#132塔电缆下地迁改等园区线路迁改，建设廉坡线等供水管道，完成园区土地平整、建设官渡园区道路、排水排污、消防、监控等基础设施
2. 年产13.65万吨罐头饮料项目；综合仓库1座，生产车间2座，员工候工楼2座，办公楼1座，职工食堂1座，日处理5000吨级污水处理设施，配套罐头生产线；配套饮料生产线。
3. 坡头区科技产业园龙头园区鸿天高标准厂房；建设规模约为16000万元，第一期建高标准厂房7幢，面积47712平方米，混凝土框架结构；倒班宿舍2幢，面积14320.5平方米，混凝土框架结构；第二期建7幢高标准厂房，面积47104平方米，混凝土框架结构，其中一层供天安消防科技防火门窗项目使用，该项目投资生产窗设备500万元，投资生产门设备800万元。
4. 广东省湛江市家用电器工业有限公司整体搬迁；新建厂房、仓库及其他公用设施共10万㎡。新建CAD/CAM一体化生产设备，年产电饭锅400台。
5. 龙头纸业有限公司年产3200万平方米纸箱制品新建项目；新建1栋3层生产厂房，总建筑面积约为16947.6平方米，1栋5层综合办公楼，总建筑面积约为1875平方米，及其他辅助建筑等，生产设备有七层2.5米高速纸板线2条，五色高清印刷机1台，三色印刷机3台，自动钉箱机5台，全自动打包机5台，全自动模切机3台等，年产纸板及纸箱共3200万平方米
6. 年产10万套电化教育设备；主要生产产品有：一体化多媒体教学设备。现拟在该地块上新建设二幢生产厂房,其中生产面积为11000平方米，仓库3000平方米；一幢研发办公大楼，面积为3000平方米；一幢职工倒班宿舍，面积为800平方米。建成后生产能力达到年产10万套电化教育设备。
7. 广东金合丰制罐包装生产及材料配套产业基地建设项目；项目占地37.57亩，总投资7600万元人民币，预计产值8000万元，主要建设生产车间，科研办公楼，仓储车间，和垃圾站等建筑物共30000平方米，以及道路建设，活动场地，绿化面积等配套设施建设，其中建设的厂房包含铁制品包装，纸制品包装，塑料制品包装三大板块等系列产品。
8. 高分子新型功能材料填充剂研发生产；本项目总共用地83042.55平方米，其中地块一：33333.33平方米；地块二：49709.22平方米。项目建设面积108000平方米，主要内容为：生厂车间、仓库、综合办公楼、厂区道路等，生产：高分子新型功能材料填充剂，设计生产能力10万吨/年。
9. 现代机械播种花生基地项目；建设优质海沙鲜花生基地20000亩，采用全程机械化种植和收获，年生产及销售鲜食花生果6000吨；建立鲜食花生果精选生产线一条，年鲜花生果加工能力达10000吨，1000-1500立方的冷库一座。
——新开工项目（7项）；
1. ★湛江卷烟包装材料印刷有限公司智能绿色工厂建设项目；项目总建筑面积约13.5万平方米，分二期建成，主要建设内容有:联合工房、原材料仓库、成品仓库、科技楼配套倒班宿舍、食堂、文化活动中心等。
2. ▲湛江寸草制药有限公司建设中药制剂研发技术中心及现代化中药生产建设项目；中药前处理、提取车间（处理提取中药材500吨/年；6个6m³多功能提取罐位置）、中药丸剂车间（年产1亿浓缩丸制剂生产线；年产50吨中药搽剂；仓库、质量研发中心、办公大楼、锅炉等设施、设备，污水处理站、垃圾中转站、配电站等和食堂等区域。
3. ▲广东湛江吉民药业股份有限公司搬迁项目；我司计划建设符合药品GMP标准生产厂房、标准仓库、产品开发中心和检验中心共25000平方米，建设饭堂、候工楼和办公大楼4000平方米，总建筑面积约29000平方米。
4. 年产250万台家用电器新建项目；引进先进设备，生产机械电饭煲、智能电饭煲等，年产250万台；建设面积为1300平方米，包含办公楼200平方米，厂房1100平方米
5. 湛江市凤韵食品有限公司食品加工厂-仓储；拟建生产车间及仓储五层，建筑面积为3345平方米；配套建筑面积21平方米；总建筑面积为3366平方米.
6. 湛江龙发实业有限公司；拟建1栋办公楼，8栋厂房，1栋宿舍楼
7. 吴川市永盛工贸有限公司铝模厂项目；占地面积51355平方米，拟建铝模车间、综合楼等
（二）房地产项目（14项）；
——续建项目（8项）；
1. ▲湛江富力天海湾；项目分两期开发，其中一期规划建设4栋住宅、商业裙楼，1栋酒店商业楼，公建配套用房及车库等；二期规划建设4栋住宅、商业裙楼，公建配套用房及车库等。
2. ▲华发新城市南（北）花园；项目建设用地面积约625500平方米,拟建63幢带裙楼的商品房，建筑面积约1803453平方米。
3. ▲绿地新里海玥花园；总建筑面积409275平方米，项目由39栋住宅，1栋公寓，4栋配套用房，1栋幼儿园组成。
4. ▲地标·海东广场项目；建设总规模：559242.93平方米，主要分为商业及住宅两部分，住宅建筑面积355443.76平方米，商铺建筑面积33658.32平方米。
5. ▲幸福港湾花园；建设住宅11栋，公寓2栋，幼儿园1栋。
6. ▲红星海景花园 ；总建筑面积约397796.19平方米，拟建设15栋住宅，配建一所幼儿园、各类生活配套设施及108387平方米市政道路。
7. ▲湛江市龙湖恩祥原著府小区项目；总建筑面积146423.69,规划建设5栋高层，8栋多层联排，配建一栋幼儿园
8. ▲建实华都花园；总用地面积19418.92平方米，二类住宅用地14795.06平方米，容积率≤3.30.商业居住混合用地3621.24平方米，容积率≤5.建设4栋21-26层住宅、配套商铺和一层半地下室及1栋18层公寓，其中地上建筑面积72531.63平方米，地下建筑面积24174.57平方米，基地面积约为4605.85平方米。
. ——新开工项目（6）；
1. ▲金海岸（南三岛）；精品酒店、会所、多层和高层住宅、其它附属配套设施
2. ▲万象凯旋世家花园；建设规模总占地面积为：27214.8平方米，建筑面积为：111542.57平方米，共建7栋商住楼。
3. 达智天境花园；该项目总用地面积为：50979.84㎡，容积率≤3.0，总建筑面积102500.81平方米，计容面积为66170.94平方米，地下室面积为27201.31平方米；商业建筑面积为2449.00平方米；建筑高度约79.5米；该地块计划建设六栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。
4. 南海明珠花园；坡头区南海明珠花园城市更新“三旧”改造项目地块位于湛江市坡头区，项目总用地92387.17平方米，总建筑面积50万平方米。分南北2期开发。11栋住宅楼、1栋公寓酒店、11栋独栋商业、1栋幼儿园3层。
5. 畔海香湾花园；住宅56807.61㎡、医疗6045㎡、文化9927㎡、孵化器12295㎡、道路
6. 建实星科广场；占地面积6081.49平方米，建筑面积21277.84平方米,容积率≤3.50，建筑密度39.9%，基底面积2428.88平方米，建设三层裙房共5817.84平方米、一栋11层8020平方米塔楼，一栋20层7440平方米塔楼
（三）商贸类项目（2项）；
——续建项目（2项）；
1. ▲万和誉澜园（原名：万和•御澜湾）；总建筑面积约82957.21平方米。
2. ▲地标商务中心；住宅、商铺、地下车库及其他；规模679742平方米。
三、民生保障工程（16项）；
——续建项目（6项）；
1. ★湛江第一中学新校区；本项目规划总用地面积220003.57㎡，总建筑面积为99000㎡。设计办学规模90个班，可容纳在校学生4500人。
2. ★广东医科大学湛江海东校区；规划用地666634.68平方米，拟按《普通高等学校建筑面积指标》规定满足全日制在校生11300 人的规模进行规划，总建设面积334391平方米。主要建设内容为教室、实验实习用房、图书馆、室内体育用房、学生宿舍、食堂、附属用房、地下人防工程、室外配套、道路、景观绿化工程等。
3. ★广东医科大学附属医院海东院区；总占地310亩，总建筑面积约165000平方米，建设内容包括门急诊用房、医技、住院、配套附属用房以及相应的室内外工程，其中住院床位950张。
4. ▲湛江市第三十一中学；新建公办九年一贯制学校，规划建设用地约47360.75㎡，校区总建筑面积53047.88㎡（根据湛江市自然资源局关于湛江市第三十一中学项目建设方案批复[湛自然资(建)[2021]217号）。建设内容包括教学校、综合楼、食堂及停车场、垃圾站、电房、校门及校区室外配套设施、运动场等。建筑结构为钢筋混混土框架结构。项目按54个班规模建设，建成后可容纳1-6年级30个班，7-9年级24个班，共54个班，2550个学位。
5. ▲湛江市坡头区妇幼保健院升级建设（异地搬迁新建）项目；项目用地面积17332.84平方米,规划建设门急诊楼、住院楼、医技楼。门急诊楼面积4000平方米，主要为门诊和急诊功能区；住院楼面积5500平方米，包含儿科、妇科、产科、手术室等；医技楼面积5500平方米，包含妇幼保健、行政后勤等。项目地上面积15000平方米，地下室6500平方米，总计21500平方米。
6. 退役湛江舰安置工程；一套舰体定位系统和一座连接军舰和相邻道路，供市民上舰参观游览的桥。
——新开工项目（10项）；
1. ▲广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼；项目新建传染楼拟设置感染隔离病床300张。拟新建总建筑面积16500平方米，其中地上建筑面积13200平方米（8层）、地下建筑面积3300平方米（2层）。建筑基底面积1650平方米。
2. 湛江市坡头区十四五规划优质高效基层医疗卫生服务基础设施项目；本项目为新增项目。主要建设内容和规模。
龙头镇中心卫生院住院综合楼（预算总投资7005.87万元，建筑总面积6492.18平方米，增加床位100张，购置设备2500万元）。
坡头区人民医院标准化洁净手术室建设项目（预算总投资900万元，建筑总面积约为786.52平方米，新建2级手术室2间，3级手术室3间）。
南三镇卫生院医技楼暨公共卫生楼改扩建项目（预算总投资8822万元，建筑总面积总为10488.02平方米，其中医技楼8层，公共卫生楼6层，新增床位100张，购置设备1500万元）。
坡头区妇幼保健院升级建设（异地搬迁新建）二期综合项目（预算总投资35000万元，建筑总面积10000平方米，新增床位300张，购置设备8000万元）。
官渡镇卫生院医养一体化住院大楼和职工周住房项目（总投资12000万元，新增床位100张，购置设备医养一体化住院大楼建筑面积10000平方米共10层，政策性租赁住房建筑总面积7000平方米，电楼5台）。
基层医院疫情防控（院感防控）设施建设项目（预算总投资6272.13万元）、医疗设备购置7000万元。
3. 湛江南油医院现址扩建改造项目；项目总用地面积为33852.10 m2，净用地面积32288.44 m2，土地用途为医疗用地。第一期新建建筑面积约6万m2 ，地上建筑面积约42049.60 m2以上拟新建1栋19层和四层的裙楼新门诊医技大楼，设置500张床位，2层地下室15554.96 m2（其中一层是设备层，一层是停车场），同时配套高压氧治疗室、医疗垃圾暂存间、污水处理及其他室外配套等辅助设施
4. 湛江精准医学专科医院；项目计划用地25.8亩，拟建临床应用综合楼、基础医学楼和专家工作室，设置300张床位，1层地下室，同时配套医疗垃圾暂存间、污水处理及其他室外配套等，定位于建立湛江市坡头区三级专科医院。
5. ▲湛江市二中海东中学教学综合楼和体艺馆建设项目；拟建一栋教学综合楼(含教学、实验、办公为一体)，一栋体艺馆（包括室内篮球馆、室内游泳池、学生社团活动室、音乐厅），地下车库（包括非机动车库和机动车库），门卫，垃圾房。
6. 博物馆装修项目；装修工程面积共约为5000㎡。装修工程包括博物馆的装饰工程、安装工程、多媒体、模型及电子设备费（含家具、恒温恒湿系统）、智能化系统、安防系统等。
7. 南三镇美丽宜居圩镇整治项目；圩镇基础设施升级改造、“三线”整治、田头圩、白沙圩、巴东圩污水处理站扩容及配套网管建设
8. 南调街美丽宜居示范村基础设施建设工程；1.建设军屋村“党建主题公园”和林口村“党建主题广场”。2.完成51条自然村共约190.25km巷道硬底化。3.乡村沿线提升工程。4.建设连片乡村风貌带。5.海川快线至姓周村路段两旁各扩建一米，白改黑升级改造沥青道路。6.农村宅前院后有闲置土地的建“小菜园”、 “小果园”、“小花园”。7.乡村背街小巷和农村农房外立面改造工程。8.各村文化楼建设工程及党建阵地建设工程。
9. 麻斜街道乡村振兴项目；主要建设内容和规模：1、麻斜街道乡村振兴项目第一期；2、麻斜街道农村道路基础建设工程；3、麻斜街道乡村基础设施建设工程；4、麻斜街道乡村风貌提升工程；5、麻坡路改扩建工程； 6、侯王庙及周边改造工程。
10. 南三岛消防站；项目总建筑面积3731平方米，建设3层消防执勤楼，建筑面积约2906平方米；6层训练塔，建筑面积约185平方米；5层消防备勤楼，建筑面积约640平方米；以及围墙道路绿化等
